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Stabile o Palazzo in vendita a Chieti (CH)

Dettagli principale dell'immobile

• Tipologia: Stabile o Palazzo

• Contratto: vendita

• Riferimento: CH18640251

• Stato al Rogito: Ignoto

• Locali: -

• Superficie (m²): 600

• Bagni: -

• Riscaldamento: Ignoto

• Cucina: Ignoto

• Garage: Ignoto

• Balcone: Ignoto

• Giardino: Ignoto

• Ascensore: Ignoto

• Classe Energetica:  Coefficiente kWh/m²

Altre Caratteristiche mostra ▾ nascondi ▴

• Ubicazione: Centro storico

• Piano fuori terra: Ignoto

• Numero camere: -

• Altre Pertinenze:

• Esposizione esterna: Ignoto

• Infissi esterni: Ignoto

• Tapparelle / Persiane: Ignoto

• Infissi interni: Ignoto

• Porta blindata: No

• Antifurto: No

• Stato manutenzione: Ignoto

• Pavimentazione: Ignoto

• Condizionatore: Ignoto

• Impianto TV: Ignoto

• Citofono: Ignoto

• Arredamento: Ignoto

Descrizione

Chieti – in pieno centro storico a 50 mt dal Teatro Marrucino proponiamo una soluzione unica ed irripetibile per reddito, prestigio, storia e posizione. In vendita intero stabile cielo-terra, costituito da 11 unità immobiliari residenziali oltre a pertinenze quali locali magazzino, corti comuni ed addirittura (occasione unica in centro città) ampio giardino con alberi, piantumazioni e persino vigna con pozzo alimentato da cisterna di epoca romana. Si precisa che non è stata mai adottata forma giuridica di condominio. Rendita annua attuale e documentata circa €. 50.000 (da tassare in agevolata al 10%) chiaramente suddivisa per ogni singola unità regolarmente locata (disponibili attestazioni di ricevuta dell'Agenzia delle Entrate, uff. Prov. Di Chieti). Prezzo di vendita a corpo, non si accettano proposte per vendita dei singoli appartamenti. Possibili divisioni interne per realizzare appartamenti unici di pregio mantenendo altri a rendita (la proprietà si presta ad ogni possibilità, persino la realizzazione di una residenza unica ed irripetibile). Possibile destinazione a formula di Bed & Breakfast con introito medio stimato da società del settore da un minimo di 120.000 euro annui ad un medio pieno regime di 240.000 euro annui (valutazione di pieno centro cittadino/media incassi settore per Chieti Capoluogo, stima prezzo camera doppia da un minimo di 60€ ad un medio regime di 80€) Prezzo e dettagli solo in trattativa riservata e solo a referenziati con incontro in agenzia. Si valutano permute parziali o totali.