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Appartamento in vendita a Chieti (CH) Via Valignani

Dettagli principale dell'immobile

• Tipologia: Appartamento

• Contratto: vendita

• Riferimento: CH98909458

• Stato al Rogito: Libero

• Locali: 5

• Superficie (m²): 164

• Bagni: 1

• Riscaldamento: Autonomo gas

• Cucina: Cucina abitabile

• Garage: Ignoto

• Balcone: Terrazzo panoramico

• Giardino: Ignoto

• Ascensore: No

• Classe Energetica:  Coefficiente kWh/m²

Altre Caratteristiche mostra ▾ nascondi ▴

• Ubicazione: Quartiere residenziale

• Piano fuori terra: Secondo

• Numero camere: 2

• Altre Pertinenze: Sottotetto, Lavanderia, Mansarda,

• Esposizione esterna: Panoramico

• Infissi esterni: Alluminio

• Tapparelle / Persiane: Tapparelle in plastica

• Infissi interni: Legno

• Porta blindata: Sì

• Antifurto: No

• Stato manutenzione: Buono

• Pavimentazione: Ceramica

• Condizionatore: Ignoto

• Impianto TV: Si

• Citofono: Ignoto

• Arredamento: Ignoto

Descrizione

In Via P. A. Valignani, a Chieti, proponiamo in vendita un appartamento di circa 115 mq, situato al secondo piano di una piccola palazzina composta da sole tre unità abitative. Una soluzione che si distingue per la generosità degli ambienti interni, la piacevole vista panoramica e, soprattutto, per la presenza di una grande mansarda al piano superiore, che offre ulteriori interessanti possibilità di utilizzo. L'abitazione si apre su un ingresso che conduce a un ampio soggiorno doppio, particolarmente luminoso e dotato di uscita sul balcone, dal quale si gode una piacevole vista sul giardino sottostante e sulla vallata. La cucina è abitabile e dispone di un ampio retrocucina-ripostiglio, oltre a un piccolo balconcino. La zona notte, ben distinta e distribuita attraverso un disimpegno, comprende due ampie camere da letto con pavimentazione in parquet e un grande bagno finestrato? con vasca. Il principale valore aggiunto della proprietà è rappresentato dalla mansarda sovrastante, con una superficie complessiva di circa 140 mq, attualmente allo stato grezzo e quindi da ultimare. Gran parte della superficie presenta altezze comprese tra 2,20 e 3,40 metri, caratteristiche che consentono di valutare diverse soluzioni di organizzazione degli spazi, in funzione delle proprie necessità e nel rispetto delle normative urbanistiche e dei requisiti di abitabilità. Un ambiente importante che può rappresentare una preziosa estensione funzionale dell'abitazione, da destinare, ad esempio, a locali accessori, lavanderia, area hobby o altri utilizzi consentiti. È inoltre possibile acquistare un garage di circa 14 mq a € 12.000, completo di un'ampia area antistante di circa 60 mq, recintata e dotata di cancello, utile per il parcheggio e la gestione degli spazi esterni. Una proposta interessante per chi cerca un appartamento dagli ambienti generosi, inserito in un contesto abitativo di poche unità, e desidera disporre di una superficie aggiuntiva da personalizzare e valorizzare nel tempo. Per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento per visitare l'immobile, contattateci ai recapiti indicati.