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Rustico o Casale in vendita a Allerona (TR) allerona

Dettagli principale dell'immobile

• Tipologia: Rustico o Casale

• Contratto: vendita

• Riferimento: V000163

• Stato al Rogito:

• Locali: 34

• Superficie (m²): 1300

• Bagni: 11

• Riscaldamento: Autonomo

• Cucina: Abitabile

• Garage:

• Balcone: No

• Giardino: Privato

• Ascensore:

• Classe Energetica:  Coefficiente kWh/m²

Altre Caratteristiche mostra ▾ nascondi ▴

• Ubicazione:

• Piano fuori terra:

• Numero camere: 11

• Altre Pertinenze:

• Esposizione esterna:

• Infissi esterni:

• Tapparelle / Persiane:

• Infissi interni:

• Porta blindata: No

• Antifurto: No

• Stato manutenzione: Ristrutturato

• Pavimentazione:

• Condizionatore:

• Impianto TV:

• Citofono:

• Arredamento:

Descrizione

Proprio sull\'incontro di Umbria, Lazio e Toscana, sulla sommità di un colle, in posizione strategica da punto di vista turistico/ricettivo, con meravigliosa vista libera a 360 gradi, nelle vicinanze di Orvieto, proponiamo in vendita bellissimo Agriturismo restaurato con finiture di pregio e caratterizzato da particolari preziosi come la pietra a facciavista caratteristica. La proprietà si sviluppa su circa 57 ettari di terreno e comprende vari fabbricati che facevano parte di un antico borgo. Il fabbricato principale, adibito ad abitazione dei proprietari e diviso in monolocali con bagno esclusivo, e i fabbricati ricettivi, che comprendono ampia sala ristorante, sauna, zona fitness, e vari locali di sgombero, sono completamente restaurati; mentre un altro fabbricato risulta restaurato esternamente e lasciato volutamente al grezzo al suo interno per dare la possibilità al\'acquirente di personalizzarne gli spazi e la destinazione d\'uso. Oltre ai fabbricati principali è stata costruita ex novo, ma con materiali e finiture che si integrano perfettamente con il contesto, una cantina per conservazione e degustazione vini dalla quale si accede ad una piccola grotta naturale. Al servizio dell\'Agriturismo, in una zona panoramicatissima, troviamo anche una piscina del tipo \"alla Romana\" di 19 x 8,25 con chiosco in legno. Non distante dalla piscina troviamo anche la predisposizione per un campo da tennis e per una piazzola di atterraggio elicotteri. RIF: V000163 CLASSE ENERGETICA: G 290,2 kWh/m3 a