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Casa singola in vendita a Montespertoli (FI)

Dettagli principale dell'immobile

• Tipologia: Casa singola

• Contratto: vendita

• Riferimento: rus montespertoli

• Stato al Rogito:

• Locali: 5

• Superficie (m²): 120

• Bagni: 1

• Riscaldamento: Autonomo

• Cucina:

• Garage:

• Balcone: No

• Giardino:

• Ascensore:

• Classe Energetica:  Coefficiente kWh/m²

Altre Caratteristiche mostra ▾ nascondi ▴

• Ubicazione:

• Piano fuori terra:

• Numero camere: 2

• Altre Pertinenze:

• Esposizione esterna:

• Infissi esterni:

• Tapparelle / Persiane:

• Infissi interni:

• Porta blindata: No

• Antifurto: No

• Stato manutenzione: Nuovo

• Pavimentazione:

• Condizionatore:

• Impianto TV:

• Citofono:

• Arredamento:

Descrizione

Splendido rustico con giardino, libero su 4 lati, ex fienile in pietra di piccolo borgo in mezzo alla natura, a 10 minuti dal centro di Scandicci e 5 dall\'uscita Ginestra della Fi/Pi/Li, completamente ristrutturato in bioarchitettura: termointonaco, tetto ventilato, tempere naturali, cotto naturale non trattato lavorato a mano, riscaldamento a pavimento, termocamino, solare termico, caldaia a condensazione, solarspot, doppi vetri, ventole a soffitto in tutte le stanze (predisposizione condizionatore), forno a legna, cucina e armadi di falegnameria realizzati su misura, depuratore acqua, irrigazione automatica in giardino, capanno autorizzato. Al piano terreno grande zona cucina/pranzo/soggiorno; due camere, studio e terrazzino con vista favolosa al piano superiore. Scheda Tecnica Accessori completamente ristrutturato in bioarchitettura. Nello specifico bioarchitettura significa: Progettazione degli spazi interni tenendo conto di criteri di bioclimatica: sfruttare il variare dell\'illuminazione naturale durante il giorno, per ottimizzare la disposizione dei locali. Integrazione dell\'illuminazione fornita dai vani finestra con l\'istallazione di un solarspot e due lucernai, col risultato di un ambiente ottimale. Scelta di materiali naturali, come il cotto naturale lavorato a mano dell\'Impruneta non trattato o le tempere ecologiche e traspiranti. Isolamento termico ottenuto grazie al termointonaco, l\'isolamento sul tetto, il tetto ventilato, i doppi vetri su tutti gli infissi. Riscaldamento a pavimento controllato, grazie a tre termostati, in tre zone termiche distinte. Presenza di ventole a soffitto, controllate da interruttori, in tutti i locali (presenza anche di predisposizione condizionatori, la cui installazione si è rivelata comunque non necessaria in virtù degli accorgimenti sopra elencati). Produzione di calore integrata in accumulo in cui confluiscono i pannelli solari termici, il termocamino e la caldaia a condensazione. CLASSE ENERGETICA: G 290 kWh/m2 a