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Rustico o Casale in vendita a Erice (TP) erice

Dettagli principale dell'immobile

• Tipologia: Rustico o Casale

• Contratto: vendita

• Riferimento: baglio erice

• Stato al Rogito:

• Locali: 20

• Superficie (m²): 400

• Bagni: -

• Riscaldamento:

• Cucina:

• Garage:

• Balcone: No

• Giardino: Privato

• Ascensore:

• Classe Energetica:  Coefficiente kWh/m²

Altre Caratteristiche mostra ▾ nascondi ▴

• Ubicazione:

• Piano fuori terra:

• Numero camere: -

• Altre Pertinenze:

• Esposizione esterna:

• Infissi esterni:

• Tapparelle / Persiane:

• Infissi interni:

• Porta blindata: No

• Antifurto: No

• Stato manutenzione: Da Ristrutturare

• Pavimentazione:

• Condizionatore:

• Impianto TV:

• Citofono:

• Arredamento:

Descrizione

Antico baglio siciliano del XVI in una proprietà di 2 ettari a pineta vicino al mare. Il complesso formato da un corpo principale e da fabbricati ancillari si presta a B&B di lusso ( eventualmente collegato al altro B&B) o per l\'utilizzo turistico prolungato ( stagione dura 8 mesi) o casa di riposo . Eventuali progetti di sviluppo di nuove attività godono di generose sovvenzioni statali e regionali 1) mq. della costruzione sono 400 non tenendo conto delle altre costruzioni ancillari ( scuderia ovile ecc) 2) giardino di fronte la casa vi è un giardino all\'italiana con alberi da frutto 3) balconi e terrazze 200 mq. 4) nello spazio di contorno ( circa 20.000 mq. ) vi è la possibilità di costruire 5) La proprietà è circondata da un muro perimetrale antico di circa 1,5 m. IL PROPRIETARIO ACCETTA EVENTUALI PERMUTE SIA IN SICILIA CHE NEL RESTO D\'ITALIA. Alcuni suggerimenti: la Regione siciliana ha prorogato il bando di concorso per la costituzione di agriturismi in Sicilia di cui la documentazione inerente puó essere visionata e scaricata dal sito istituzionale http://www.psrsicilia.it. Nell\'articolo si parla, a titolo d\'esempio, che a fronte di lavori per EURO 800.000 è possibile ricevere un contributo di EURO 400.000 a cui si aggiungono le detrazioni del 50% e 55% da parte dello Stato per le ristrutturazioni edilizie. In altri termini con un minimo d\' imprenditoria è possibile acquisire una proprietà a costo zero che puó essere rimessa nel mercato della ricezione, di cui c\'è carenza nella zona, o ceduta ad acquirenti stranieri che sono sempre più interessati alla Sicilia. CLASSE ENERGETICA: G 290 kWh/m2 a