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Villa in vendita a Borgo a Mozzano (LU) borgo a mozzano

Dettagli principale dell'immobile

• Tipologia: Villa

• Contratto: vendita

• Riferimento: villa borgo 1600

• Stato al Rogito:

• Locali: 30

• Superficie (m²): 1200

• Bagni: -

• Riscaldamento:

• Cucina:

• Garage:

• Balcone: No

• Giardino:

• Ascensore:

• Classe Energetica:  Coefficiente kWh/m²

Altre Caratteristiche mostra ▾ nascondi ▴

• Ubicazione:

• Piano fuori terra:

• Numero camere: -

• Altre Pertinenze:

• Esposizione esterna:

• Infissi esterni:

• Tapparelle / Persiane:

• Infissi interni:

• Porta blindata: No

• Antifurto: No

• Stato manutenzione: In Costruzione

• Pavimentazione:

• Condizionatore:

• Impianto TV:

• Citofono:

• Arredamento:

Descrizione

Nel Centro di Borgo a Mozzano Lucca, al centro dell\'antica borgata vendesi Palazzo storico di 1200 mq risalente al 1600 unico nel suo genere. La famiglia proprietaria, i nobili Giorgi, utlizzavano il palazzo e l\'ampio giardino all\'italiana a corredo, per le loro vacanze. Fa parte della proprietà anche una statua del Papa Pio VII, amico di famiglia dei Giorgi, che, si dice, pernottó nel palazzo, al ritorno dall\'esilio francese dopo la caduta di Napoleone. Il palazzo contiene affreschi attribuiti a Francesco Bianchi, pittore del duca Carlo Lodovico di Borbone e ampi camini. Durante la II guerra modiale fu sede della Todt, l\'organizzazione tedesca che costruiva la linea gotica e, successivamente, delle armate alleate. Il palazzo dispone di ampi saloni, una terrazza decorata con archi e un giardino all\'italiana con vasche e ninfeo (da ristrutturare). Dietro il giardino vi è lo spazio per realizzare 7 posti auto. E\' possibile acquistare un titolo nobiliare con l\'immobile. Ottima posizione: a 15 minuti da Lucca, vicino alle terme di Bagni di Lucca e dell\'Abetone, in prossimità del Ponte del Diavolo. Sia per la posizione che per la tipologia il palazzo si presta a molte destinazioni: residenziale, alberghiera, beauty farm, clinica, RSA ecc.. Ristrutturazione in appartamenti: La società venditrice si offre di fare e seguire ogni intervento di ristrutturazione e divisione in 7 appartamenti. A pochi metri dal palazzo, lungo la via principale, si trova la statua ottocentesca raffigurante il busto di Pio VII, il papa che subì l\'esilio francese da parte di Napoleone. Amico di famiglia dei Giorgi, la statua fu eretta per festeggiarne il rientro in Italia ed è tutt\'ora parte della proprietà. Il progetto di restauro, curato da esperti professionisti, è stato concordato con la Soprintendenza dei Beni Culturali di Lucca. Prevede la divisione in sette appartamenti ampi e funzionali (mediamente sui 150 mq ciascuno), corredati da ascensore, parcheggi privati e parco. Scopo del restauro è quello di salvaguardare il valore storico-artistico del bene, conciliandolo con le più moderne tecnologie. Per questo motivo, saranno recuperati i dipinti, i pregevoli camini, la facciata con gli antichi portali, le sedute tipiche dei palazzi secenteschi e le cornici in pietra che rifiniscono le aperture. Al contempo, le abitazioni saranno dotate di impianti all\'avanguardia e finiture di lusso. Anche gli interventi sull\'area esterna riguarderanno passato e presente, affiancheranno bellezza e funzionalità. Nel giardino saranno restaurati i manufatti, lo stemma di famiglia collocato nel ninfeo, la limonaia sormontata da una terrazza panoramica. Andremo poi a ricercare le essenze, le piante e i minerali presenti un tempo per ricreare la stessa splendida architettura vegetale. Dietro al parco saranno invece realizzati i posti auto privati da destinare alle abitazioni. L\'acquisto di un appartamento in un contesto di tale pregio è il più sicuro degli investimenti, oltre che un segno distintivo di classe, cultura, intelligenza. CLASSE ENERGETICA: G 290 kWh/m2 a