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Villa in vendita a Collesalvetti (LI)

Dettagli principale dell'immobile

• Tipologia: Villa

• Contratto: vendita

• Riferimento: V000302

• Stato al Rogito:

• Locali: -

• Superficie (m²): 700

• Bagni: -

• Riscaldamento: Autonomo

• Cucina: Abitabile

• Garage:

• Balcone: Quattro

• Giardino: Privato

• Ascensore:

• Classe Energetica:  Coefficiente kWh/m²

Altre Caratteristiche mostra ▾ nascondi ▴

• Ubicazione: Castell'Anselmo

• Piano fuori terra:

• Numero camere: 6

• Altre Pertinenze:

• Esposizione esterna:

• Infissi esterni:

• Tapparelle / Persiane:

• Infissi interni:

• Porta blindata: No

• Antifurto: No

• Stato manutenzione: Ottimo

• Pavimentazione:

• Condizionatore:

• Impianto TV:

• Citofono:

• Arredamento:

Descrizione

Toscana - Provincia di Livorno -comune Collesalvetti - piccola frazione collinare. 20 minuti di macchina da Livorno, Pisa ed il mare di Caletta e Castiglioncello. Trattasi di villa bifamiliare e delle relative pertinenze accessorie, a cui si accede da una strada senza uscita in bellissima zona residenziale molto curata. L\' immobile gode di vista panoramica sulle colline toscane delle provincie Pisa e Livorno. Le due unita\' si sviluppano ciascuna su tre livelli: al piano terra si trovano la zona giorno, cucina americana abitabile con uscita su una ampia terrazza pranzabile, sala a pranzo tipo \'open space\' con uscita al porticato abitabile, bagno con doccia e finestra. Al primo piano sfalzato su due livelli vi sono due camere con proprio balcone, 1 camerina e un grande bagno con vasca idromassaggio. Al piano seminterrato si trova una grade taverna ad uso sala multiuso/studio/ufficio con una zona attrezzata come camera per gli ospiti con il proprio bagno privato. Nella dependance di ca. 90 mq. si trova un grande spazio per festeggiare con gli amici, una ulteriore stanza ad uso camera e un bagno. Diversi locali tecnici per la piscina. La seconda metà della villa è identico come la prima, ma è ancora al rustico. Con pochi lavori è possibile mettere le due unità in comunicazione per ottenere una unica Villa di 700 mq. complessivi. L\' ampio giardino pertinenziale, che circonda il fabbricato e\' dotato di una terrazza con piscina privata; completa la proprietà una striscia di giardino alberato con bellissima vista panoramica. Finiture di pregio, il tutto un ottimo stato di manutenzione. Questa proprietà sarebbe adatta sia per una familgia, sia per due famiglie o per svolgere una attività turistica in questa zona tranquilla ma strategica tra il mare, il porto di Livorno ed il Aeroporto di Pisa. Classe Energetica in attesa rilascio attestazione IMPORTANTISSIMA COMUNICAZIONE NOVITA\' ESCLUSIVA ! Bolghericasa vi offre GRATUITAMENTE un\'eccezionale pacchetto di servizi per garantirvi un\'acquisto sereno e per farvi vivere la vostra nuova casa con la massima serenità. SOLO I NOSTRI IMMOBILI SONO GARANTITI ! Il pacchetto Casa Sicura, in collaborazione con Europe Assistance, prevede una Esclusiva polizza che assicura il pronto intervento in 24h. E prima dell\'acquisto potete contare sul nostro servizio che vi mette a disposizione: ? L\'Attestato di Certificazione Energetica che, come ben sappiamo, quantifica e attesta le prestazioni energetiche di una unità immobiliare. Le prestazioni vengono indicate mediante indicatori di consumo, a cui viene associata una specifica classe di appartenenza (da A a G). ? La verifica della conformità catastale è invece uno straordinario documento ufficiale col quale un tecnico abilitato certifica la conformità dei dati catastali dell\'immobile allo stato di fatto, con assunzione di responsabilità. ? La Perizia infine è un prezioso documento redatto da un Professionista abilitato, esperto del mercato immobiliare e regolarmente iscritto agli Ordini Professionali (ingegnere, architetto, geometra). Il valore della Perizia rappresenta l\'indicatore della commerciabilità del bene secondo il mercato attuale, ed è utilizzato anche come parametro e riferimento in caso di richiesta di Mutuo. ? Mutuo ? Parla con la nostra esperta, a vostra completa disposizione per assistervi nella ricerca del mutuo più adatto alle vostre esigenze. Comodamente in agenzia, senza fila e senza dover andare da banca in banca, potrete contare su più di 20 primari istituti bancari con condizioni eccezionali riservate soltanto ai nostri clienti. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione