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Porzione Villa in vendita a Portoferraio (LI)

Dettagli principale dell'immobile

• Tipologia: Porzione Villa

• Contratto: vendita

• Riferimento: Rif. 403

• Stato al Rogito:

• Locali: -

• Superficie (m²): 125

• Bagni: -

• Riscaldamento: Autonomo

• Cucina: Abitabile

• Garage:

• Balcone: No

• Giardino: Privato

• Ascensore:

• Classe Energetica:  Coefficiente kWh/m²

Altre Caratteristiche mostra ▾ nascondi ▴

• Ubicazione: San Martino

• Piano fuori terra:

• Numero camere: -

• Altre Pertinenze:

• Esposizione esterna:

• Infissi esterni:

• Tapparelle / Persiane:

• Infissi interni:

• Porta blindata: No

• Antifurto: No

• Stato manutenzione: Ottimo

• Pavimentazione:

• Condizionatore:

• Impianto TV:

• Citofono:

• Arredamento:

Descrizione

Storico casale , è stato completamente ristrutturato nel 2000,conservando i muri in pietra originali, il patio, le scale, il forno. Composto da: Piano Terra (125 mq): due camere da letto ,due bagni in vetri, ripostiglio, salotto con cucina a vista. I pavimenti sono in cotto fatto a mano, i soffitti in travi di castagno e mezzane in parte quelle originali recuperate. All\' ingresso vi è il patio di circa 10 mq con il forno originale funzionante. Eventualmente collegabile con l\' appartamento principale, bilocale di circa 40 mq composto da camera da letto,soggiorno cucina,bagno. Dotati di riscaldamento a gas con deposito separati, cisterna per l\' acqua, impianto TV satellitare centralizzato.Terreno annesso di circa 10.000 Mq coltivato ad ulivi ed alberi da frutta;una parte è orto; fa parte della casa anche l\' utilizzo di un pozzo per irrigazione. Il cancello di ingresso del casale è del 1900. Il secondo piano è suddiviso in due appartamenti ed hanno un piccolo appezzamento di terreno a disposizione .Potrebbe essere oggetto di vendita in caso di offerta globale. Il casale è entro i confini del Parco Nazionale dell\' Arcipelago Toscano e vi è un progetto in itinere in fase di approvazione per una piccola piscina in attesa di approvazione del regolamento del Parco. Possibilità di acquistare tutta la proprietà. L\'agenzia Elbaparadise Immobiliare mette a disposizione per la compravendita del tuo immobile, una vasta banca dati aggiornata in tempo reale con immobili selezionati per la nostra esclusiva clientela. Viene effettuata una campagna pubblicitaria su giornali di settore (es: Secondamano, Il sole 24 ore, Il Tirreno, Viola, Il Firenze Gratis, La Republica etc..), sui più grandi portali italiani (es: Immobiliare.it, Casa.it, Case24, E-Bay, Subito.it etc..) , in Televisione (Telelba, Tele News), con le nostre Brochure cartacee ed aggiornate annualmente, infine online con altre 900 agenzie immobiliari italiane e dal 1° gennaio anche estere, che collaborano con noi in trasparenza e serietà , creando così la possibilità reale di vendere e/o acquistare la casa dei vostri sogni. *Per questi e tanti altri motivi, affidati a noi.. e sarai tu, il prossimo proprietario e/o cliente a farci la migliore pubblicità, con soddisfazione e semplicità. *Elba Paradise Immobiliare-Via G. Marconi, 6 57037 Portoferraio (LI) *Tel/Fax: +39.0565.919819 *E-mail: info@elbaparadiseimmobiliare.it *Sito Web: www.elbaparadiseimmobiliare.it CLASSE ENERGETICA: A