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Trattativa riservata

Villa in vendita a Marciana (LI)

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Dettagli principale dell'immobile

  • Tipologia: Villa

  • Contratto: vendita

  • Riferimento: Rif. 10

  • Stato al Rogito:

  • Locali: 12

  • Superficie (m2): 228

  • Bagni: 3

  • Riscaldamento: Da Creare

  • Cucina: Angolo Cottura

  • Garage:

  • Balcone: No

  • Giardino: Privato

  • Ascensore:

  • Classe Energetica: classe  Coefficiente kWh/m²

Altre Caratteristiche mostra ▾

Descrizione

Villa con suggestiva vista mare in una delle località più esclusive e incontaminate dell\'Isola: Patresi, piccolo paese sul versante ovest dell\'Elba. L\'immobile si presenta su 2 livelli con garage in corpo distaccato di 28 mq e terreno terrazzato circostante. Il piano terra rivestito interamente con pregiato granito del posto si compone da: accesso da portico esterno su soggiorno con camino e cucina a vista, camera matrimoniale, vano pluriuso, servizio e ripostiglio. Il primo piano e\' composto da soggiorno cucina open-space da cui si accede su ampia terrazza affacciata sul golfo, tre camere matrimoniali, due ampi servizi. Ideale per: Famiglie, Casa Vacanza, Investimento; MARCIANA: Posta su di uno sperone del versante settentrionale del più alto monte dell\'Elba, Monte Capanne, con a ridosso alternate ed imponenti scogliere che vanno caratterizzando più di 20 km di costa. Uno dei più antichi agricoli comuni dell\'Elba e molto ben conservato , l\'abitato viene chiamato Marciana Alta; ottima residenza estiva dovuta al clima fresco, un po\' per la lontananza dal mare di soli 5 km ed un po\' per l\'altitudine. Numerosi sono i punti d\'interesse tra cui: il Museo Archeologico, la Fortezza, il santuario della Madonna del Monte sul Monte Giove, la cabinovia grazie alla quale è possibile arrivare in vetta al Monte Capanne. L\'interno del paese è solo pedonabile con accesso a stretti vicoli che sbucano nelle suggestive piazzette. Le principali spiagge sono: Procchio, Spartaia, S.Andrea, Patresi, Pomonte, Chiessi e la Paolina. Elbaparadise Immobiliare mette a disposizione per la compravendita del tuo immobile una vasta banca dati aggiornata in tempo reale con clienti selezionati ed interessati seriamente per prezzo e tipologia, senza perdite di tempo! Viene effettuata una campagna pubblicitaria con annunci mirati, inseriti in spazi pubblicitari pubblicati su giornali di settore (es: Secondamano, Il sole 24 ore, Il Tirreno, Viola, Il Firenze Gratis, La Repubblica, Travel etc..), sui più grandi portali italiani (es: Immobiliare.it, Casa.it, Case24, E-Bay etc..) , Cinema e TV ( Canale 670 del digitale terrestre, TeleNews ), con le nostre brochure cartacee recapitate c/o posta ed aggiornate annualmente, infine sulla rete di circa 900 agenzie immobiliari italiane ed europee che collaborano con noi in trasparenza e serietà , creando così la possibilità reale di vendere il suo immobile in tempi celeri. solo con noi! * Per questi e tanti altri motivi, affidati a noi.. e sarai tu, il prossimo a farci la migliore pubblicità, con soddisfazione e semplicità. *Elba Paradise Immobiliare-Via R. Fucini, 14 57037 Portoferraio (LI) *Tel/Fax: +39.0565.919819 - *Mobile: 349.0959724 *E-mail: info@elbaparadiseimmobiliare.it *Sito Web: www.elbaparadiseimmobiliare.it CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m3 a

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