Casa singola in vendita a Portoferraio (LI)

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data annuncio 27/11/2023

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Tipologia: Casa singola
Contratto: vendita
Riferimento: Rif. 432
Stato al Rogito:
Locali: 15
Superficie (m²): 399
Bagni: 4
Riscaldamento: Autonomo
Cucina: Abitabile
Garage:
Balcone: No
Giardino: Privato
Ascensore:
Classe Energetica: Coefficiente kWh/m²

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Descrizione

Imponente villa con giardino situata nella prima cintura di Portoferraio vicinissima a tutti i principali servizi e a pochi minuti da alcune delle spiagge più belle dell\'Isola tra cui: le Ghiaie, Sansone, Capobianco e l\'Enfola. L\'immobile è stato costruito negli anni \'60 con il concetto dell\'abitazione di una volta: gli spazi sono grandi, accoglienti, perfetta per ospitare una famiglia molto numerosa; la struttura è solida, fatta per durare, edificata inserendovi il pregiato granito di San Piero. L\'immobile si sviluppa su due piani fuori terra, oltre al garage interrato, ed è così composto: - piano terra: grande ingresso con sontuosa scalinata che conduce al piano superiore, ampio salone con camino e sala da pranzo, disimpegno, cucina con porta che affaccia sul giardino, soggiorno, bagno, ripostiglio, studio (attualmente adibito a camera da letto) con sala d\'attesa e bagno. - piano primo: ballatoio con angolo lettura, quattro camere da letto doppie, due grandi bagni e due terrazze. La casa gode di due ingressi: uno dal giardino, tramite pochi gradini che portano ad una terrazza, ed uno dalla strada, che conduce allo studio con sala d\'attesa e toilette, questo la rende l\'ideale anche per un professionista con la prospettiva di avere il proprio studio a casa. Un esterno come quello presente nella proprietà oggetto della vendita è raro da trovare in contesti urbani: un ampio giardino con piccolo agrumeto, una zona conviviale coperta, piante e verde fanno dimenticare di essere ad un passo dai servizi. Nascosto dalla vegetazione e staccato dal corpo principale della casa, vi è un locale adibito a lavanderia. L\'ampiezza degli interni, l\'eleganza che emana, l\'altezza dei soffitti e la posizione estremamente favorevole rendono questo immobile unico nel suo genere. La grande metratura dona numerose possibilità: dividere l\'immobile in più unità abitative, creare un B&B di lusso o usufruirne come villa di rappresentanza. Questo immobile è l\'ideale per famiglie numerose, professionisti o più nuclei familiari. PORTOFERRAIO: Considerato il capoluogo dell\'Isola d\'Elba, il turista che arriva è accolto dal Porto turistico di Portoferraio, che ospita varie compagnie navali, fondamentali per il trasporto di milioni di turisti che ogni anno sbarcano per visitare le bellezze storiche del posto e dalla bellezza della Darsena Medicea. Oltre ad essere il centro commerciale più grande, viene associato allo storico esilio di Napoleone Bonaparte che governó l\'isola lasciando un ricordo indelebile. Innumerevoli sono le attrazioni che ci offre tra cui Forte Falcone, Forte Stella, Villa Napoleonica S. martino, Palazzina dei mulini e Torre della Linguella. Le principali spiagge che offre sono: Le Ghiaie, Capobianco, Padulella, Cala dei Frati, Seccione, Acquaviva, La Sorgente, Enfola, Viticcio, Il Forno, Scaglieri, La Biodola, Le Viste, Il Grigolo, Schiopparello, Magazzini, Ottone, Ottonella. Elbaparadise Immobiliare mette a disposizione per la compravendita del tuo immobile una vasta banca dati aggiornata in tempo reale con clienti selezionati ed interessati seriamente per prezzo e tipologia, senza perdite di tempo! Viene effettuata una campagna pubblicitaria con annunci mirati, inseriti in spazi pubblicitari pubblicati su giornali di settore (es: Secondamano, Il sole 24 ore, Il Tirreno, Viola, Il Firenze Gratis, La Repubblica, Travel etc..), sui più grandi portali italiani (es: Immobiliare.it, Casa.it, Case24, E-Bay etc..) , Cinema e TV (Canale 670 del digitale terrestre, TeleNews), con le nostre brochure cartacee recapitate c/o posta ed aggiornate annualmente, infine sulla rete di circa 900 agenzie immobiliari italiane ed europee che collaborano con noi in trasparenza e serietà , creando così la possibilità reale di vendere il suo immobile in tempi celeri. solo con noi! * Per questi e tanti altri motivi, affidati a noi.. e sarai tu, il prossimo a farci la migliore pubblicità, con soddisfazione e semplicità. *Elba Paradise Immobiliare Via R. Fucini, 14 57037 Portoferraio (LI) *Tel/Fax: +39.0565.919819 - *Mobile: 349.0959724 - *Mobile: 380.6310004 *E-mail: info@elbaparadiseimmobiliare.it *Sito Web: www.elbaparadiseimmobiliare.it CLASSE ENERGETICA: G