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Duplex in vendita a Tenno (TN) via Volta di Nò, 18

Dettagli principale dell'immobile

• Tipologia: Duplex

• Contratto: vendita

• Riferimento: V002500

• Stato al Rogito:

• Locali: 3

• Superficie (m²): 95

• Bagni: 1

• Riscaldamento: Da Creare

• Cucina: A Vista

• Garage:

• Balcone: Due

• Giardino: Comune

• Ascensore:

• Classe Energetica:  Coefficiente kWh/m²

Altre Caratteristiche mostra ▾ nascondi ▴

• Ubicazione: Cologna-Gavazzo (Volta di Noo)

• Piano fuori terra:

• Numero camere: 2

• Altre Pertinenze:

• Esposizione esterna:

• Infissi esterni:

• Tapparelle / Persiane:

• Infissi interni:

• Porta blindata: No

• Antifurto: No

• Stato manutenzione: Abitabile

• Pavimentazione:

• Condizionatore:

• Impianto TV:

• Citofono:

• Arredamento:

Descrizione

Immaginatevi la collina sopra il lago di Garda, il clima mite tipica della zona, gli olivi, le palme e la ricca vegetazione, pensate a grandi spazi verdi, ad una piscina con vista sul lago, alla tranquillità di un pomeriggio primaverile passato comodamente sulla sdraio nel giardino della vostra casa. Sono pochi quelli di noi che almeno una volta non hanno desiderato di vivere questa scena ma che per un motivo o per l\'altro non hanno mai trovato il luogo ideale, ma questa potrebbe essere l\'occasione giusta. Ci troviamo a Tenno, nella collina che sovrasta Riva del Garda, all\'interno di un residence con un grande parco condominiale dove dalla piscina, recentemente rifatta a nuovo, si puó godere la vista del lago. Le costruzioni sono disposte in modo ordinato e arioso in modo da non compromettere la privacy di chi ci abita. La tipologia architettonica è quella delle villette a schiera disposte su due piani, dove al piano terra generalmente troviamo la zona giorno con l\'uscita sul giardino e al primo piano, la zona notte. L\'accesso avviene al piano terra che ci conduce in un ampio locale di forma rettangolare. Nella prima metà, sul lato destro, è posta la zona cottura e sul quello sinistro troviamo il tavolo che puó comodamente ospitare 6 persone. Nell\'angolo trova spazio la stufa a legna con la quale scaldare ampiamente tutto il piano. L\'altra metà è occupata dai due divani, uno a tre e una a due posti rivolti verso la parete finestrata che affaccia sul terrazzino esterno e da qui al grande giardino condominiale. Quat\'area privata di oltre 13 mq è uno spazio perfetto dove mangiare e rilassarsi al sole durante la bella stagione. Salendo la scala, posizionata adiacente al muro sbarchiamo nella zona notte, qui oltre al bagno finestrato, troviamo le due camere da letto, entrambe con l\'uscita sul balcone. Nelle due stanze, l\'altezza interna ha permesso di ottimizzare gli spazi con due soppalchi in legno ed acciaio. Un piccolo ripostiglio nella stanza più piccola, uno spazio quasi vivibile in quella più grande. Attualmente l\'appartamento viene utilizzato prevalentemente per l\'affitto, i materiali e le finiture interne pur essendo in discrete condizioni sono tipici degli anni ottanta e sarebbero quindi necessari dei lavori di ammodernamento ed adeguamento agli standard moderni. La soluzione abitativa, che comprende anche un posto auto privato all\'interno del garage condominiale, si presta a molteplici utilizzi ed utenti finali, puó essere la soluzione ideale per chi vuole una casa per viverci stabilmente, per passare le vacanze o come investimento con ottime prospettive di resa. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione