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Villa in vendita a Siracusa (SR) contrada cannarella

Dettagli principale dell'immobile

• Tipologia: Villa

• Contratto: vendita

• Riferimento: sr2018/179

• Stato al Rogito:

• Locali: 4

• Superficie (m²): 171

• Bagni: 1

• Riscaldamento:

• Cucina:

• Garage:

• Balcone: No

• Giardino:

• Ascensore:

• Classe Energetica:  Coefficiente kWh/m²

Altre Caratteristiche mostra ▾ nascondi ▴

• Ubicazione: Elorina

• Piano fuori terra:

• Numero camere: 3

• Altre Pertinenze:

• Esposizione esterna:

• Infissi esterni:

• Tapparelle / Persiane:

• Infissi interni:

• Porta blindata: No

• Antifurto: No

• Stato manutenzione: Nuovo

• Pavimentazione:

• Condizionatore:

• Impianto TV:

• Citofono:

• Arredamento:

Descrizione

Nella strada per Canicattini Bagni e a pochi passi dallo svincolo autostradale, Gabetti Siracusa propone in vendita a 390.000 euro una VILLA di nuova costruzione di 171 mq commerciali, composto da 4 vani più ampio garage c.ca 42 mq, locale cantina e 2 bagni, inserita in un lotto di terreno di 4000 mq., recintato con accesso carrabile e pedonale. La zona dell\'immobile è favorevole per coloro amanti della tranquillità e che desiderano vivere lontani dai suoni della città. Il contesto dell\'immobile è caratterizzato da ville unifamiliari abitate tutto l\'anno. La villa è distribuita su due livelli, piano terra composto da un grande open space di 50 mq., una zona adibita a cucina ed un salone con termo camino ad angolo collegato alla rete di riscaldamento, due bagni, una lavanderia, una camera matrimoniale e una camera doppia. Una scala porta al piano inferiore, composto da una cantina, garage, un locale di servizio e un bagno. E\' presente un ampia veranda di 31 mq c.ca. Lo stato di manutenzione è Ottimo poiché parliamo di nuova costruzione, realizzata con materiali ad elevata capacità termiche, impianto autonomo di riscaldamento e condizionamento con fancoil in ogni ambiente azionati da un chiller ad acqua e collegati al termo-camino per il riscaldamento invernale. L\'impianto è predisposto per il collegamento dei pannelli fotovoltaici e del solare termico. L\'immobile è adatto a famiglie numerose di 4-6 persone. La classe energetica è A++++ . Chiamaci o vieni da noi in Via San Sebastiano 45. CLASSE ENERGETICA: G 160 kWh/m3 a