Casa singola in vendita a Trento (TN) Via del Dos de la Luna, 6

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data annuncio 25/03/2018

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Tipologia: Casa singola
Contratto: vendita
Riferimento: V002437
Stato al Rogito:
Locali: 8
Superficie (m²): 420
Bagni: 4
Riscaldamento: Autonomo
Cucina: Abitabile
Garage:
Balcone: Uno
Giardino: Privato
Ascensore:
Classe Energetica: Coefficiente kWh/m²

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Descrizione

Grandi spazi vivibili, tranquillità e sole, sono le tre caratteristiche rincipali di qesta casa singola ubicata nel comune di Trento nel paesino di Gardolo di Mezzo. Non tutti conoscono il fascino di questo piccolo borgo sulla collina est a nord di Trento, e anche il nome della via dove è ubicata la casa \"via Dos de La Luna\" richiama alla mente qualcosa di magico. Anche nel passato era stato scelto come posto in cui vivere, tanto è vero che vi sono traccie di insediamenti risalenti al 400o a.c., testimoniati dai ritrovamenti riportati alla luce duranti degli scavi effettuati nel 2003. La casa, posta nel piccolo centro del paese, sorge su di un lotto di circa 650 mq occupandone circa 1/4, è di forma rettangolare con un architettura semplice ma piacevole tipica degli anni 80 quando la casa è stata edificata. Si sviluppa su tre piani, oltre ad una parte di interrato dove sono state ricavate due grandi locali per un totale di circa 50 mq utilizzabile come cantina e stube. Al piano terra troviamo il primo appartamento, al quale i si accede direttamente dal giro scale. Internamente si presenta in ottime condizioni essendo stato oggetto di recenti lavori di ammodernamento e le finiture sono di buon livello. Si compone di un ampio ingresso che guarda sulla zona giorno, un ambiente di forma rettangolare dove attualmente si trovano da un lato la zona cucina e dall\'altro il tavolo da pranzo, ma dove, date le dimensioni sarebbe possibile realizzare un open space con soggiorno e zona cottura uniti. Nella zona notte, troviamo due grandi camere, entrambe con il pavimento in listoncini di legno, il bagno, dotato sia di vasca che di doccia, il ripostiglio e un ampio disbrigo su quale affacciano tutte le porte di ingresso ai vari locali. Sempre su questo piano troviamo il locale caldaia un bagno di servizio e un grande garage di oltre 20 mq, riscaldato e addirittura pavimentato in marmo. L\'appartamento principale si trova al primo piano occupandolo tutto, la divisione interna, tipica degli anni di realizzazione della casa, prevede un grande atrio sul quale affacciano tutte le porte dei vari ambienti che compongono l\'appartamento, tutti molto ampi di forma regolare e ben illuminati dalle ampie finestre e porte finestre. Troviamo quindi un grande soggiorno, la cucina abitabile, tre grandi stanze da letto ed il bagno con box doccia vasca e finestrato. Dal soggiorno e dalla cucina è possibile uscire sul bacone che prende due lati dalla casa, quello a sud e quello ad ovest abbastanza profondo è poi utilizzabile anche durante le giornate di pioggia perchè riparato dal tetto spiovente. Internamente si presenta in buone condizioni, quindi potenzialmente abitabile da subito. I materiali di finitura, pavimenti, porte, rivestimenti ecc. sono peró quelli risalenti agli anni 80/90 quindi pur essendo molto ben tenuti tutto l\'appartamento necessita di una rivisitazione per un adeguamento ai canoni estetici e tecnici del moderno abitare. L\'ultimo piano della casa, rispecchia la struttura del primo piano, anche quì su un grande atrio si affacciano 4 locali oltre al bagno. La particolarità e sicuramente il tetto a vista perlinato e le altezze interne, data la spiovenza, permettono l\'utilizzo a pieno solo della parte centrale ma comunque i vari locali presenti si prestano a molteplici utilizzi. Caratterisctica tipica della case singole è sicuramente la presenza del giardino e anche questo caso non fa eccezzione. Si sviluppa sui tutti i 4 lati e ha la maggior profondità nel lato a sud, dove attualmente è coltivato un piccolo orto, è in parte pavimentato in porfido e in parte a verde e una zona riparata sotto il balcone dell\'appartamento al primo piano. Dati gli spazi, le dimensioni e le potenzialità la casa è l\'ideale per una famiglia numerosa o due nuclei famigliari dove tutti i componenti possono ricavarsi il proprio ambiente nella più assoluta tranquillità a privacy. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione