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Porzione di Casa in vendita a Treviso (TV) Via Rosa Zalivani, 13B

Dettagli principale dell'immobile

• Tipologia: Porzione di Casa

• Contratto: vendita

• Riferimento: V000909

• Stato al Rogito:

• Locali: 7

• Superficie (m²): 240

• Bagni: 2

• Riscaldamento: Autonomo

• Cucina: Abitabile

• Garage:

• Balcone: Uno

• Giardino: Privato

• Ascensore:

• Classe Energetica:  Coefficiente kWh/m²

Altre Caratteristiche mostra ▾ nascondi ▴

• Ubicazione: Selvana/Fiera

• Piano fuori terra:

• Numero camere: 4

• Altre Pertinenze:

• Esposizione esterna:

• Infissi esterni:

• Tapparelle / Persiane:

• Infissi interni:

• Porta blindata: No

• Antifurto: No

• Stato manutenzione: Ottimo

• Pavimentazione:

• Condizionatore:

• Impianto TV:

• Citofono:

• Arredamento:

Descrizione

A due passi dal centro, luminosa abitazione quadricamere in Classe energetica A3, completamente ristrutturata nel 2008, in fabbricato di sole due unità. Posta al Piano Primo, con accesso indipendente al Piano Terra, è composta di ampio e luminoso soggiorno con due terrazze, cucina separata abitabile con altro terrazzo, disimpegno notte, 4 camere di cui 2 matrimoniali, 2 bagni (uno con vasca ed uno padronale con doccia, entrambi finestrati) e terrazza abitabile dalla camera principale. Al Piano Terra, accessibile dal proprio vano scala, locale a possibile uso taverna /studio /palestra, centrale termica con bagno /lavanderia e garage singolo. Completa la proprietà lo scoperto privato di circa 240mq, intimo e molto ben tenuto, ideale per le cene estive all\'aperto con gli amici, e per famiglie con bambini o animali. Ottime condizioni sia esterne che interne. Con la ristrutturazione del 2008, oltre agli interni ed agli impianti, sono stati rifatti gli esterni di tutto il fabbricato. Buone finiture, portoncino blindato, infissi esterni in legno con vetrocamera, zanzariere ed avvolgibili, pavimenti e rivestimenti in ceramica ovunque, aria condizionata ed impianto di allarme. ----- Grazie alla qualità della ristrutturazione, dei serramenti e dei pannelli solari e fotovoltaici installati, i costi annuali di riscaldamento e di elettricità dell\'abitazione sono estremamente contenuti ed addirittura inferiori ai compensi di vendita dell\'energia elettrica prodotta dall\'impianto fotovoltaico. Compensi che dureranno ancora per 12 anni! Quindi i pannelli non solo ripagano il riscaldamento invernale, quello dell\'acqua sanitaria d\'estate ed il consumo annuale di energia elettrica, ma assicurano anche un certo margine di utile annuo. ----- Esposizione eccellente, con soggiorno a sud-ovest, ed ampie e numerose finestre in tutti i locali, che permettono un\'eccellente illuminazione durante tutto il giorno. Ottima posizione, silenziosa, ben servita e molto vicina al centro di Treviso, comodamente raggiungibile a piedi o in bici, ed al casello autostradale di Treviso Sud, distante circa 5 km. Interessante anche la vicinanza della suggestiva camminata sulla Restera, distante circa 200mt. Referente: Massimiliano Zanatta CLASSE ENERGETICA: 57,22 kWh/m2 a