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2 locali in vendita a Lucca (LU) via di ronco, 22

Dettagli principale dell'immobile

• Tipologia: 2 locali

• Contratto: vendita

• Riferimento: lua435

• Stato al Rogito:

• Locali: 2

• Superficie (m²): 50

• Bagni: 1

• Riscaldamento: Da Creare

• Cucina: Angolo Cottura

• Garage:

• Balcone: No

• Giardino: Privato

• Ascensore:

• Classe Energetica:  Coefficiente kWh/m²

Altre Caratteristiche mostra ▾ nascondi ▴

• Ubicazione: San Concordio Contrada

• Piano fuori terra:

• Numero camere: 1

• Altre Pertinenze:

• Esposizione esterna:

• Infissi esterni:

• Tapparelle / Persiane:

• Infissi interni:

• Porta blindata: No

• Antifurto: No

• Stato manutenzione: Da Ristrutturare

• Pavimentazione:

• Condizionatore:

• Impianto TV:

• Citofono:

• Arredamento:

Descrizione

Magazzino da ristrutturare in vendita a Lucca, San Concordio, di circa 45 mq, posto al piano terra con ingresso indipendente e con giardino di circa 200 mq completamente recintato. Nostra esclusiva!!! Attualmente accatastato come magazzino, ma con possibilità di cambio destinazione a civile abitazione, previ permessi ed esecuzione lavori di adeguamento. L\'unità, che necessita di lavori di ristrutturazione, è così composta: piccolo vano esterno sottoscala e due ambienti ben illuminati dove possibile ricavare soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e ripostiglio; a corredo piccolo vano esterno uso ripostiglio e bel giardino di circa 200 mq. Dotazioni e finiture: impianto elettrico con canalette esterne, soffitto con travi in legno e mezzane in cotto a vista, infissi in legno, predisposizione acqua e metano. No spese condominiali. Perfetto per attività che necessitano di ampio spazio espositivo in posizione di passaggio ed ottime potenzialità per chi volesse ricavare un piccolo appartamento con bel giardino a scopo investimento. Il magazzino in vendita a Lucca, San Concordio, è perfetto per chi volesse fare un piccolo investimento in zona di passaggio e molto ben servita. * La localizzazione dell\'immobile nella mappa è approssimativa; tutti i dettagli in agenzia. ** Prestazione energetica globale 81.7 kWh/mq-anno, edificio in classe energetica G, indice involucro raffrescamento (Epe invol) 42.53 kwh/mq-anno, indice involucro riscaldamento (epi invol) 36.93 kwh/mq-anno, ape redatta il 30/10/2014 e quindi in data anteriore al 01/10/2015. *** Nostro riferimento lua435 **** Richiesta: euro 39.000 tratt. CLASSE ENERGETICA: G 81,7 kWh/m2 a