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Villa in vendita a Massarosa (LU) Montignano

Dettagli principale dell'immobile

• Tipologia: Villa

• Contratto: vendita

• Riferimento: M47

• Stato al Rogito:

• Locali: 10

• Superficie (m²): 440

• Bagni: 4

• Riscaldamento: Autonomo

• Cucina: Abitabile

• Garage:

• Balcone: No

• Giardino: Privato

• Ascensore:

• Classe Energetica:  Coefficiente kWh/m²

Altre Caratteristiche mostra ▾ nascondi ▴

• Ubicazione: Montigiano

• Piano fuori terra:

• Numero camere: 4

• Altre Pertinenze:

• Esposizione esterna:

• Infissi esterni:

• Tapparelle / Persiane:

• Infissi interni:

• Porta blindata: No

• Antifurto: No

• Stato manutenzione: Nuovo

• Pavimentazione:

• Condizionatore:

• Impianto TV:

• Citofono:

• Arredamento:

Descrizione

Sulle colline di Massarosa, in una posizione unica e riservatissima si offre in vendita una villa singola che gode di un panorama eccezionale che spazia dal lago di Massaciuccoli al mare, dalle isole di Gorgona, Capraia e Corsica alle coste della Liguria, oltre alle Alpi Apuane alle sue spalle per una altitudine di circa 350 mq s.l.m.. La villa realizzata nel 2003, attualmente in ottime condizioni di manutenzione, ha una superficie interna di 400 mq su tre livelli ed è circondata da un terreno molto curato di mq 3.500. Si accede alla proprietà mediante una strada fiancheggiata da cipressi che termina in un piazzale per le auto e in un box riparato. L\'ingresso è arricchito da un bellissimo porticato di mq 90 da cui si godono dei tramonti eccezionali e in cui puó mangiare piacevolmente all\'aperto. Il salone è un ambiente molto grande e scenografico, a doppia altezza, caratterizzato da un bel camino centrale e da ampie vetrate da cui entra una magnifica luce. Salendo pochi gradini si accede ad un\'ambiente molto spazioso composto dalla cucina con tavolo da pranzo e da un bel salotto con grande camino posto a diretto contatto con il porticato da cui è separato solo da un\'ampia vetrata. Nella bella stagione il porticato si sostituisce alla sala da pranzo godendo così del barbecue e del forno. A corredo, la dispensa, il locale lavanderia, il bagno e un mini appartamento per gli ospiti o per il personale di servizio o da mettere a reddito, dotato di un accesso autonomo dall\'esterno. doccia, utilizzabile per ospiti o personale di servizio. Si accede alla zona notte posta al piano primo mediante una bella scala ed un corridoio che si affaccia sulla sala sottostante. Si compone di tre camere matrimoniali di cui una padronale con bagno privato e stanza armadi, ed un bellissimo bagno con vasca e doccia. Al piano seminterrato vi è una grande stanza ideale per il tempo libero che attualmente ospita un biliardo ed un tavolo da ping pong, che potrebbe essere attrezzato come stanza per i bimbi o palestra. Adiacente un locale cantina ed il box auto da cui si accede anche dall\'esterno. La villa è dotata di pannelli solari, di impianto fotovoltaico, impianto di riscaldamento a metano, impianto di condizionamento, di impianto di allarme, di pozzo per l\'irrigazione del giardino. L\'ampio giardino circonda la proprietà garantendole la riservatezza necessaria ed è arricchito da piante e siepi molto curate. A fianco della villa un terreno pianeggiante si presta alla realizzazione di una piscina a sfioro da cui si godrebbe di un panorama fantastico. CLASSE ENERGETICA: F 139,99 kWh/m3 a