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3 locali in vendita a Lucca (LU) Via Traversa via Fonda

Dettagli principale dell'immobile

• Tipologia: 3 locali

• Contratto: vendita

• Riferimento: lua365

• Stato al Rogito:

• Locali: 3

• Superficie (m²): 90

• Bagni: 1

• Riscaldamento: Autonomo

• Cucina: Angolo Cottura

• Garage:

• Balcone: No

• Giardino: Privato

• Ascensore:

• Classe Energetica:  Coefficiente kWh/m²

Altre Caratteristiche mostra ▾ nascondi ▴

• Ubicazione: Saltocchio

• Piano fuori terra:

• Numero camere: 2

• Altre Pertinenze:

• Esposizione esterna:

• Infissi esterni:

• Tapparelle / Persiane:

• Infissi interni:

• Porta blindata: No

• Antifurto: No

• Stato manutenzione: Nuovo

• Pavimentazione:

• Condizionatore:

• Impianto TV:

• Citofono:

• Arredamento:

Descrizione

Appartamento in vendita a Lucca, Saltocchio, immerso in una rilassante zona verde, piano terra di circa 80 mq: ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno, ripostiglio, loggia coperta e bel giardino di 105 mq, in complesso residenziale di nuoova costruzione dotato di ascensore. A corredo due posti auto di proprietà esclusiva entro l\'area condominiale. * N.B. appartamento in classe energetica B, recupero fiscale (legge di stabilità 2016), detrazione da irpef in 10 quote annuali, del 50% dell\'iva pagata dall\'acquirente. L\'unità risulta così composta: ingresso in luminoso soggiorno con angolo cottura e con accesso a bella loggia coperta per pranzi e cene all\'aperto e giardino di 105 mq, disimpegno, camera matrimoniale, bagno con finestra con doccia, seconda camera. Nella bella loggia coperta di circa 11 mq è presente un locale tecnico dove è installata la caldaia. Dotazioni: ipianto di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, avvolgibili elettrici, videocitofono, porta blindata, predisposizione aria condizionata, predisposizione allarme, impianto di irrigazione nel giardino, pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria già installati; pannelli fotovoltaici atti a soddisfare le necessità del condominio. Le finiture sono molto curate con infissi in legno con vetrocamera, bagni con sanitari sospesi delle migliori marche, pavimenti in gres porcellanato. L\'appartamento in vendita a Lucca, è collocato in complesso residenziale molto elegante con affacci rilassanti e particolarmente curati. A disposizione posti auto condominiali e spazi verdi riservati ai bambini. * La localizzazione dell\'immobile nella mappa è approssimativa; tutti i dettagli in agenzia - si riceve in agenzia previo appuntamento. ** N.B. Prestazione energetica globale 47.217 kWh/mq-anno, edificio in classe energetica B, qualità involucro raffrescamento II, indice involucro raffrescamento (Epe invol) 10.543 kwh/mq-anno, indice involucro riscaldamento (epi invol) 31.527 kwh/mq-anno. *** Nostro riferimento lua365. **** Richiesta: euro 170.000 tratt. CLASSE ENERGETICA: B 47,217 kWh/m2 a