Mansarda in vendita a Trento (TN) Via S. Pio x, 59

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data annuncio 31/10/2017

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Tipologia: Mansarda
Contratto: vendita
Riferimento: V001829
Stato al Rogito:
Locali: 4
Superficie (m²): 116
Bagni: 2
Riscaldamento: Centralizzato
Cucina: A Vista
Garage:
Balcone: Due
Giardino: No
Ascensore:
Classe Energetica: Coefficiente kWh/m²

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Descrizione

Il quartiere di S. Pio X è sicuramente una delle zone più interessanti della città di Trento. Considerata fino a qualche tempo fa una zona prettamente popolare, negli ultimi anni sta vivendo una nuova rinascita sia dal punto di vista residenziale che commerciale. Situata a poca distanza dal centro storico, raggiungibile comodamente a piedi, osservandola con attenzione si puó notare che in pochi minuti, e senza l\'utilizzo di mezzi di trasporto, sono raggiungibili innumerevoli attività commerciali quali supermercati, discount alimentari, sportelli bancari, bar, ristorante, farmacia, gioielleria e numerosi altri negozi che trasformano questo quartiere in una sorta di città nella città. Non mancano poi i servizi, quali scuole, parchi, trasporti pubblici ecc. che ne fanno il luogo ideale di residenza per una moltitudine di soggetti, dalle famiglie con bambini alle giovani coppie, dagli studenti agli anziani. Dal punto di vista immobiliare, negli ultimi anni sono stati fatti interventi di miglioramento ed efficientamento energetico su numerosi edifici della zona, cappotti termici, tetti ventilati, serramenti isolanti, caldaie di nuova generazione hanno trasformato appartamenti anni 60 in moderni e efficienti spazi abitativi. In questo contesto si inserisce questa offerta immobiliare, che prevede un appartameto, derivante da un sopralzo di un piano intero nel quale sono statie realizzate 4 nuove unità. L\'ultimo disponibile è una mansarda con tre camere da letto esposta a sud ovest dalla quale si gode il panorama del Monte Bondone. Posta quindi al quarto ed ultimo piano di una palazzina di totale di 16 appartamenti, internamente si presenta allo stato grezzo, per dare la possibilità di personalizzare le finiture interne. L\'appartamento è all\'incirca 90 mq calpestabili, dal portoncino di ingresso blindato si accede alla zona giorno, composta dal soggiorno e dalla cucina a vista entrambi con una porta finestra che porta al balcone rivolto a sud, in questa zona è presente anche un piccolo bagno, il disimpegno porta alla zona notte composta di tre stanze da letto, una matrimoniale con balcone, una doppia e una singola oltre al bagno con finestra. Come detto gli appartamenti sono posti all\'ultimo piano e sono caratterizzati da un bellissimo tetto a vista con tamponamento in cartongesso bianco tra trave e trave, l\'altezza minima interna e di circa 1,80 a salire e permette una totale abitabilità dell\'appartamento. Durante il rifacimento dell\'ultimo piano sono state eseguite numerose migliorie a tutta le palazzina quali cappotto esterno, tetto nuovo, sostituzione della caldaia con installazione dei pannelli solari ecc eliminando quindi la necessità di interventi di manutenzione straordinaria imminenti. Le finiture sono di ottimo livello e prevedono riscaldamento a pavimento, predisposizione per l\'impianto di climatizzazione, impianto satellitare, serramenti basso emissivo ecc. in linea con le esigenze del moderno abitare ottenendo per altro la certificazione Classe B. Virtual tour https://www.360-grad-immobilien.com/Damiano/1034611?t=VIRTUAL_TOUR CLASSE ENERGETICA: B