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3 locali in vendita a Trento (TN) Via S. Pio X, 59

Dettagli principale dell'immobile

• Tipologia: 3 locali

• Contratto: vendita

• Riferimento: V001828

• Stato al Rogito:

• Locali: 3

• Superficie (m²): 87

• Bagni: 1

• Riscaldamento: Centralizzato

• Cucina: A Vista

• Garage:

• Balcone: Due

• Giardino: No

• Ascensore:

• Classe Energetica:  Coefficiente kWh/m²

Altre Caratteristiche mostra ▾ nascondi ▴

• Ubicazione: S. Pio X

• Piano fuori terra:

• Numero camere: 2

• Altre Pertinenze:

• Esposizione esterna:

• Infissi esterni:

• Tapparelle / Persiane:

• Infissi interni:

• Porta blindata: No

• Antifurto: No

• Stato manutenzione: Ristrutturato

• Pavimentazione:

• Condizionatore:

• Impianto TV:

• Citofono:

• Arredamento:

Descrizione

Il quartiere di S. Pio X è sicuramente una delle zone più interessanti della città di Trento. Considerata fino a qualche tempo fa una zona prettamente popolare, negli ultimi anni sta vivendo una nuova rinascita sia dal punto di vista residenziale che commerciale. Situata a poca distanza dal centro storico, raggiungibile comodamente a piedi, osservandola con attenzione si puó notare che in pochi minuti, e senza l\'utilizzo di mezzi di trasporto, sono raggiungibili innumerevoli attività commerciali quali supermercati, discount alimentari, sportelli bancari, bar, ristorante, farmacia, gioielleria e numerosi altri negozi che trasformano questo quartiere in una sorta di città nella città. Non mancano poi i servizi, quali scuole, parchi, trasporti pubblici ecc. che ne fanno il luogo ideale di residenza per una moltitudine di soggetti, dalle famiglie con bambini alle giovani coppie, dagli studenti agli anziani. Dal punto di vista immobiliare, negli ultimi anni sono stati fatti interventi di miglioramento ed efficentamento energetico su numerosi edifici della zona, cappotti termici, tetti ventilati, serramenti isolanti, caldaie di nuova generazione hanno trasformato appartamenti anni 60 in moderni e efficienti spazi abitativi. In questo contesto si inserisce questa offerta immobiliare, che prevede la possibilità di scelta tra due appartamenti gemelli, differenti solamente per esposizione, uno a nord est con vista sulla collina di Trento e l\'altro a nord ovest dal quale si gode il panorama del Monte Bondone. Sono posti al quarto ed ultimo piano di una palazzina di totale di 16 appartamenti, internamente si presentano allo stato grezzo, per dare la possibilità di personalizzare le finiture interne. Sono composti da una zona giorno con angolo cottura di forma rettangolare con un ampia portafinestra che da sul balcone, un piccolo disimpegno dal quale si accede al bagno illuminato da una finestra a tetto, la stanza singola con uscita sul balcone e la stanza matrimoniale con il balcone privato. Come detto gli appartamenti sono posti all\'ultimo piano e sono caratterizzati da un bellissimo tetto a vista con tamponamento in cartongesso bianco tra trave e trave, l\'altezza minima interna e di circa 1,80 a salire e permette una totale abitabilità dell\'appartamento. Durante la ristrutturazione dell\'ultimo piano sono state fatte numerose migliorie a tutta le palazzina quali cappotto esterno, tetto nuovo, sostituzione della caldaia con installazione dei pannelli solari ecc eliminando quindi la necessità di interventi di manutenzione straordinaria imminenti. Le finiture sono di ottimo livello e prevedono riscaldamento a pavimento, predisposizione per l\'impianto di climatizzazione, impianto satellitare, serramenti basso emissivo ecc. in linea con le esigenze del moderno abitare ottenendo per altro la certificazione Classe A. L\'immobile viene venduto dall\'impresa costruttrice quindi in regime Iva e sono quindi permesse tutte le detrazioni fiscali permesse dalla legge in vigore. Virtual tour https://www.360-grad-immobilien.com/Damiano/1034260?t=VIRTUAL_TOUR&accessKey=57401bd9af41d47b1d48f7c3 CLASSE ENERGETICA: A 175 kWh/m2 a