in vendita a Albenga (SV) Strada Provinciale 3

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data annuncio 31/10/2017

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Tipologia:
Contratto: vendita
Riferimento: V001227
Stato al Rogito:
Locali: 9
Superficie (m²): 319
Bagni: 3
Riscaldamento: Autonomo
Cucina: Abitabile
Garage:
Balcone: Uno
Giardino: Privato
Ascensore:
Classe Energetica: Coefficiente kWh/m²

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Descrizione

Nella Frazione di Salea, Comune di Albenga, proponiamo in VENDITA VILLA di complessivi mq.238 calpestabili indipendente su tre lati e completa di GIARDINO in parte piastrellato di mq.270 con accesso sia carrabile che pedonale. L\'immobile è composto da due piani: al Piano Terra tramite una porta a vetri si accede all\'ampio Soggiorno, Due camere Matrimoniali, Cucina Abitabile, Ripostiglio e Doppi Servizi di cui uno con Doccia e Finestra e l\'altro con Vasca, Finestra e Sauna. Tramite una scala a chiocciola posizionata nel disimpegno è possibile raggiungere il piano superiore mansardato (alto) costruito ex-novo nel 2006 e così suddiviso: Ampio Disimpegno che conduce alla Zona Giorno con Cucina a Vista/Angolo Bar, Camera Matrimoniale, Due Camere Singole ed Ampio Bagno con Vasca idro-massaggio e finestra Velux. Il piano inoltre dispone di un balcone vivibile con vista aperta dal quale è possibile accedere tramite la porta-finestra della Sala e di una delle Camere. Il riscaldamento è autonomo ed avviene tramite una caldaia idro-pellet che alimenta un tradizionale impianto di termosifoni. La pavimentazione del piano superiore è in parquet ad eccezione del bagno dotato di classiche piastrelle di ceramica. L\'immobile è dotato di impianto di aria condizionata e di allarme. Vista la composizione della casa con una piccola modifica sarebbe possibile creare un ingresso indipendente per l\'alloggio al primo piano edificando una scala e posizionandola nel giardino così da rendere la villa BIFAMILIARE. Ideale prima casa! CLASSE ENERGETICA: F 124,52 kWh/m2 a