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Negozio in affitto a Lucca (LU) piazza san pietro e somaldi, 10

Dettagli principale dell'immobile

• Tipologia: Negozio

• Contratto: affitto

• Riferimento: fondo lucca giardino

• Stato al Rogito:

• Locali: 8

• Superficie (m²): 250

• Bagni: 3

• Riscaldamento: Autonomo

• Cucina:

• Garage:

• Balcone: No

• Giardino:

• Ascensore:

• Classe Energetica:  Coefficiente kWh/m²

Altre Caratteristiche mostra ▾ nascondi ▴

• Ubicazione:

• Piano fuori terra:

• Numero camere: -

• Altre Pertinenze:

• Esposizione esterna:

• Infissi esterni:

• Tapparelle / Persiane:

• Infissi interni:

• Porta blindata: No

• Antifurto: No

• Stato manutenzione: Ottimo

• Pavimentazione:

• Condizionatore:

• Impianto TV:

• Citofono:

• Arredamento:

Descrizione

Lucca, nel centro storico in una delle più belle piazze della città vi proponiamo questo unico e introvabile fondo attualmente ad uso ufficio e commerciale ideale per una bella boutique, atelier, ristorante, banche, uffici di rappresentanza ecc. Il locale si sviluppa al piano terra di 250 mq. circa completamente ristrutturato in stile lucchese ed elegante come le più prestigiose dimore della Lucchesia. Il fondo è composto da: ingresso fronte piazza con accesso al giardino esclusivo da un grande cancello in ferro da poter utilizzare o come piazzetta privata per la ristorazione estiva o come parcheggio interno, al fondo si accede con doppio ingresso dal giardino, una sala d\'ingresso due ampie sale comunicanti, una sala con caminetto in marmo, due locali con accesso laterale, tre bagni ad uso ufficio ( no handicap ) tre canne fumarie, soffitti a cassettoni in legno completamente restaurati, pavimenti Tessieri, pareti elegantemente affrescate. A mezzo di una scala interna o da due accessi esterni, si accede a 250 mq di cantine ristrutturate con soffitti a volta ( H 2,40 ) e pavimentazione in cotto, diviso in tre saloni dove è presente un forno a legna funzionante, un caminetto e una grande cucina attrezzata ad uso casalingo; per chiarezza i locali interrati nonostante abbiano tre uscite non sono utilizzabili per normativa ad attività al pubblico. Per eventuali informazioni su richieste e condizioni contrattuali vi prego di contattarci allo 0583 920443 o a sist3ma.it@gmail.com Walter. CLASSE ENERGETICA: G 290,4 kWh/m2 a