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Casa singola in vendita a Paese (TV)

Dettagli principale dell'immobile

• Tipologia: Casa singola

• Contratto: vendita

• Riferimento: V000446

• Stato al Rogito:

• Locali: 4

• Superficie (m²): 240

• Bagni: 2

• Riscaldamento:

• Cucina:

• Garage:

• Balcone: No

• Giardino:

• Ascensore:

• Classe Energetica:  Coefficiente kWh/m²

Altre Caratteristiche mostra ▾ nascondi ▴

• Ubicazione:

• Piano fuori terra:

• Numero camere: 3

• Altre Pertinenze:

• Esposizione esterna:

• Infissi esterni:

• Tapparelle / Persiane:

• Infissi interni:

• Porta blindata: No

• Antifurto: No

• Stato manutenzione:

• Pavimentazione:

• Condizionatore:

• Impianto TV:

• Citofono:

• Arredamento:

Descrizione

VERA OCCASIONE. INVESTIMENTO GARANTITO. Zona residenziale località Paese (TV) vendesi villa residenziale ristrutturata nel 1994 e ubicata su bel contesto di ville singole e verde privato, strutturata su due livelli ( adiacente ad un terreno edificabile di 27000 mq con la possibilità di costruire 15000 mc), composta da piano terra di 120 mq, costituito da cucinotto, soggiorno, due bagno, due disimpegni, 4 camere di cui tre sono di 25 mq 5x5, ripostiglio, poggiolo esterno abitabile, piano seminterrato comunicante con il piano terra di 120 mq composto da lavanderia, zona caldaia, taverna abitabile, due magazzini, garage, giardino privato di 1150 mq e primo piano costituito da cucinotto, soggiorno, due disimpegni, bagno , 4 camere di cui due 5x5, poggiolo coperto abitabile , ripostiglio, box coperto interno, magazzino di 80 mq al grezzo avanzato con cubatura di altri 500 mc. per un totale di ampliamento di 180 mq (possibilità di costruire 3 appartamenti di 60 mq). I due piani della villa non sono comunicanti, possibilità di creare una scala interna come in origine unendo i due piani e gli impianti. Attualmente la villa è locata a 2 famiglie (reddito mensile di Euro 1300). Prezzo del terreno edificabile da concordare. Possibilità di permuta parziale o totale. Prezzo della casa singola più scoperto di 1150 mq più casetta al grezzo esistente di mq 80 con 500 mc di ampliamento Euro 378.000. possibilità di permutare con altri immobili. Permuta parziale o totale. Riepilogo: La villa :E\' composta da piano terra di 120 mq costituito da cucinotto, soggiorno, 2 bagni, 2 disimpegni, 4 camere di cui due 5x5 ,ripostiglio, poggiolo esterno abitabile,piano seminterrato con lavanderia, zona caldaia, taverna abitabile, 2 magazzini, garage, scoperto privato di circa 575 mq e primo piano costituito da cucinotto, soggiorno, 2 disimpegni, bagno, 4 camere di cui tre sono di 25 mq 5x5, poggiolo coperto abitabile, ripostiglio, box coperto interno, scoperto privato di 575 mq, magazzino di 80 mq al grezzo avanzato con cubatura di altri 500 mc per un totale di 180 mq con possibilità di costruire 4 appartamenti ed avere l\'ingresso indipendente dall\'altro lato della strada. Si valutano permute di tutta la villa o solo di una unità immobiliare ad esempio solo il piano terra e il seminterrato oppure solo il piano primo e la casetta al grezzo oppure solo la casetta al grezzo. In questo caso la richiesta e così divisa di EURO 190.000,00 per il piano terra e seminterrato più scoperto privato di 600 mq. EURO 190.000,00 per il piano secondo con garage e scoperto privato di 550 mq EURO 40.000,00 per la casetta al grezzo con 500 mc da sviluppare più eventuale scoperto da scorporare dai 1150 mq. Con possibilità di acquisto di un parte o del totale terreno adiacente di mq 27.000 avente 15.000 mc da lottizzare. Se si dovesse decidere di acquistare il tutto il prezzo di partenza che è di EURO 420.000,00 verrà applicato uno sconto del 10% in meno quindi EURO 378.000,00. Il terreno ha già un progetto di massima di ville singole stile americano con verde e scoperto privato. Al centro nascerà una piscina. I due piani della villa non sono comunicanti, sono due unità abitative con due numeri civici possibilità di creare altri 3 appartamenti da mq. 60 cada uno con ingresso indipendente. CLASSE ENERGETICA: Non Dichiarata