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Villa in vendita a Vinci (FI) vinci

Dettagli principale dell'immobile

• Tipologia: Villa

• Contratto: vendita

• Riferimento: villa vinci FI

• Stato al Rogito:

• Locali: 16

• Superficie (m²): 430

• Bagni: 4

• Riscaldamento: Autonomo

• Cucina: Abitabile

• Garage:

• Balcone: No

• Giardino: Privato

• Ascensore:

• Classe Energetica:  Coefficiente kWh/m²

Altre Caratteristiche mostra ▾ nascondi ▴

• Ubicazione: Vitolini

• Piano fuori terra:

• Numero camere: 6

• Altre Pertinenze:

• Esposizione esterna:

• Infissi esterni:

• Tapparelle / Persiane:

• Infissi interni:

• Porta blindata: No

• Antifurto: No

• Stato manutenzione: Ottimo

• Pavimentazione:

• Condizionatore:

• Impianto TV:

• Citofono:

• Arredamento:

Descrizione

A circa tre chilometri da Vinci, è ubicato l\'immobile costituito da due unità immobiliari per complessivi 410 mq di abitazione e resede di proprietà di circa 70.000 mq ( 7 ettari ) con una piantagione che comprende circa 1200 piante di olivo. La costruzione del nucleo originario della colonica, ampliata poi nel corso dei decenni, risale alla prima metà dell\'800 come è stato possibile leggere su una pietra ritrovata durante la ristrutturazione, datata appunto 1847. Il paese dista dall\'abitazione circa un chilometro, anticamente, era un comune autonomo, si era sviluppato in età medievale attorno al castello, del quale oggi rimangono soltanto poche tracce inglobate in più recenti abitazioni. Vi esisteva, un tempo, un oratorio dedicato a Santa Lucia, di antichissima origine, con annesso ospedale omonimo, ma entrambi sono stati completamente trasformati nel corso dei secoli. Anche la chiesa parrocchiale di San Pietro Apostolo, che si presume dovesse trovarsi racchiusa entro la cinta muraria del castello, ha subito pesanti interventi che le hanno fatto perdere le caratteristiche originarie. A croce latina ed a navata unica, conserva una bella tela ad olio con una Visitazione seicentesca. Due aneddoti sono legati a questa dimora, la prima riguarda il suo nome. Si narra infatti, che in tempi remoti, un famoso pittore fiorentino abbia dipinto i suoi quadri e i suoi paesaggi proprio in questo luogo e da ció il nome della località e della villa. Il secondo prende spunto da un tratto del Libro della Genesi in cui si descrive il Diluvio Universale. Infatti secondo i racconti tramandati da padre in figlio, sembra che il ramoscello di olivo, che la colomba riportó a Noè dopo il Diluvio, l\'avesse raccolto proprio da una piante di fronte all\'abitazione. Tante sono state le persone che nel corso degli anni sono venute alla ricerca dell\'olivo sia per dipingerlo che per fotografarlo.   L\'abitazione è posta alle pendici del Monte Albano in una location tipica toscana ed è stata ristrutturata rispecchiando le caratteristiche tipiche dell\'architettura locale. L\'immobile è suddiviso in due unità indipendenti.   Descrizione prima abitazione: Questa unità è disposta su due piani, attestante l\'unità, della consistenza di soggiorno, pranzo, due cucine, bagno, lavanderia al piano terreno, camera, camera singola, guardaroba, bagno e w.c., mansarda al piano primo, un resede esclusivo e tettoia in legno. Nel giardino è presente una Piscina di circa 11,00x 5,00 ml con tavolo e sedie per ristoro e casetta in legno. Vicino all\'abitazione troviamo anche un Garage per due macchine con basculanti elettrici telecomandati in legno e pavimentazione sottostante in auto bloccanti. Mentre sul davanti troviamo un Posteggio per auto con catena elettrica telecomandata. Particolare importante è anche da sottolineare il fatto che è presente un manufatto di circa 30 mq. adibito ad uso civile abitazione da ristrutturare, ma regolarmente concessionato;   L\'edificio ha una superficie lorda di circa 250 mq. ( Mq. 125 a piano ) . I solai di piano sono realizzati in legno di castagno e mezzane in cotto, in voltine e in laterizio/cemento. L\'abitazione è finemente ristrutturata con tinte e decorazioni tipiche toscane. I pavimenti del piano terra sono in legno di Noce a tavole di circa 2,00 ml mentre quelli del piano primo sono in legno Teak. E\' presente anche l\'impianto di aria condizionata.   Descrizione seconda abitazione: Anche questa unità è disposta su due piani, con ingresso dalla corte esclusiva attestante l\'unità, della consistenza di soggiorno, pranzo, cucina, bagno e disimpegno al piano terreno, due camere, camera singola, disimpegno, antibagno e w.c. al piano primo, un resede esclusivo della superficie complessiva di circa mq. 470,00, ed una cantina con accesso esterno di una superficie di circa mq. 22,00, La superficie lorda è di circa 160 mq. ( Mq. 80 a piano ) esclusa la cantina scavata nella pietra con soffitto a volta. I solai di piano e di copertura sono tutti realizzati in legno di castagno e mezzane in cotto. L\'abitazione è finemente ristrutturata con tinte e decorazioni tipiche toscane. I pavimenti del piano terra sono in cotto dell\'impruneta mentre quelli del piano primo sono il legno Teak. CLASSE ENERGETICA: G 176,59 kWh/m2 a