• Salva Annuncio
• Condividi
• Stampa
• Nuova Ricerca
• Segnala

Villa in vendita a Arezzo (AR) arezzo

Dettagli principale dell'immobile

• Tipologia: Villa

• Contratto: vendita

• Riferimento: ristorante arezzo

• Stato al Rogito:

• Locali: -

• Superficie (m²): 1084

• Bagni: -

• Riscaldamento: Autonomo

• Cucina: Abitabile

• Garage:

• Balcone: No

• Giardino: Privato

• Ascensore:

• Classe Energetica:  Coefficiente kWh/m²

Altre Caratteristiche mostra ▾ nascondi ▴

• Ubicazione:

• Piano fuori terra:

• Numero camere: -

• Altre Pertinenze:

• Esposizione esterna:

• Infissi esterni:

• Tapparelle / Persiane:

• Infissi interni:

• Porta blindata: No

• Antifurto: No

• Stato manutenzione: Ottimo

• Pavimentazione:

• Condizionatore:

• Impianto TV:

• Citofono:

• Arredamento:

Descrizione

Immobile ad uso ristorante , costituito al piano seminterrato, da magazzini e servizi logistici per il ristorante; al piano terra rialzato da ingresso, bar, sala ristorante, cucina, servizi igienici; al piano primo è costituito da ampia sala ristorante due locali di servizio e servizio igienico. L\'immobile è volumetricamente mosso, di pregevole e marcata connotazione architettonica, situato in posizione dominante in un contesto ambientale e paesaggistico di ottimo pregio. Buono è lo stato di conservazione del bene. La superficie dei locali al piano seminterrato è di mq. 315, quella dei locali al piano terreno rialzato è di mq. 405 e quella dei locali posti al piano primo è di mq. 364, il tutto al lordo delle murature interne. Appartamento di civile abitazione posto al piano pirmo del ristorante, trattasi di piccolo appartamento posto a servizio del ristorante, composto da tre vani compresa la cucina oltre servizi ed accessori, la superficie dell\'appartamento è di mq. 50. I terreni ad uso agricolo e parcheggio del ristorante, enti urbani (Catasto terreni Sezione A, particella 167 e particella 166) hanno una superficie complessiva di mq. 3003.?Una porzione di tali terreni per circa mq. 300, era situata in zona di Espansione C, quindi era edificabile, comunque con l\'approvazione del Piano Strutturale del Comune di Arezzo, essendo ad oggi in elaborazione il Nuovo Regolamento Urbanistico è in vigore il regime di salvaguardia e tale area appare come area bianca, priva di qualsiasi destinazione urbanistica. Ci contatti per sapere il prezzo richiesto. sist3ma.it@gmail.com CLASSE ENERGETICA: G 290 kWh/m2 a